Columnas

Previsibilidad y estabilidad económicas, políticas gubernamentales sólidas a largo plazo y un mercado activo y receptor. La fórmula que hace al equilibrio de la coyuntura actual uruguaya se basa en estos factores que son propios de un país que suscita el interés de inversores locales y extranjeros y que en los últimos siete años consiguió que se construyeran más de 700 proyectos dentro de sus límites nacionales. En Uruguay, los precios aumentan a razón del 6,5% anual favoreciendo la toma de créditos que concretan las inversiones en un mercado dinámico y con altas expectativas de crecimiento. Desde 2011 los desarrollos inmobiliarios [...]

SI BIEN AÚN TENEMOS POR DELANTE ALGUNOS MESES MÁS DE ÉSTA ADMINISTRACIÓN, ESTAMOS LLEGANDO A UN FIN DE AÑO DONDE LAS MIRADAS DENTRO DEL MERCADO INMOBILIARIO SE DIVIDEN, UNOS VEN EL VASO MEDIO LLENO Y OTROS, MEDIO VACÍO. Lamentablemente vivimos inmersos en una economía cuasi dolarizada y no siempre la devaluación corrige el grado de competitividad que podemos tener como país de cara al resto del mundo. Indefectiblemente si no la acompañamos con inversión que genere mayor oferta interna de bienes y servicios, automáticamente genera una suba de los costos dolarizados que inciden en ciertos insumos y servicios de nuestra economía, [...]

Por Damián Tabakman En el marco del cambio de paradigma que estamos viviendo en los desarrollos inmobiliarios, hay un elemento que hasta ahora ha pasado desapercibido en el mercado, pero que a corto plazo adquirirá gran relevancia. Son los seguros de caución, obligatorios según el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación, gracias a los cuales los compradores en pozo podrán recuperar su capital en caso que los desarrolladores incumplan. El artículo 2071 del Código dice así: “Seguro obligatorio. Para poder celebrar contratos sobre unidades construidas o proyectadas bajo el régimen de propiedad horizontal, el titular del dominio del inmueble [...]

Por Danilo Antoniazzi “EL PESIMISTA VE UNA DIFICULTAD EN CADA OPORTUNIDAD Y EL OPTIMISTA VE UNA OPORTUNIDAD EN CADA DIFICULTAD” (WINSTON CHURCHILL 1874 – 1965) En el año 1914, el economista austriaco Friedrich von Wieser acuñó el término “coste de oportunidad” en su obra; Teoría de la economía social. Por ese entonces, las más encumbradas escuelas europeas, se debatían en dar una respuesta a las distintas teorías que explicaran, en forma asertiva y con un preciso cálculo matemático, cuál sería la pérdida monetaria al desaprovechar una oportunidad. Aunque este axioma tiene más de una explicación, lo podríamos definir como “el valor [...]

  Por Julián Sruber El gran científico Sthephen Hawking dijo: “La inteligencia es la capacidad de adaptarse al cambio”. En escenarios económicos cambiantes y volátiles, tanto en el contexto internacional, pero más aún y principalmente en nuestra coyuntura económica Argentina, es importante poder leer el entorno y adaptarse a las circunstancias. La diversificación es una forma de cambiar y una estrategia inteligente de posicionamiento. Existen muchas formas de diversificarse. Una de ellas es la diversificación geográfica: aunque la economía es cada vez más globalizada, cada país sigue teniendo sus características particulares. Exponerse solo a un país podría suponer un riesgo muy [...]

Por Pedro Brandi   El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 18,4% por encima de las registradas en abril de 2017. Y al comparar con marzo, los volúmenes despachados en abril de 2018 registraron un aumento del [...]

COSTOS Y BENEFICIOS PARA DESARROLLADORES, INVERSIONISTAS Y RESIDENTES. En todo el mundo, existe una mayor conciencia de que las empresas deben expandirse sin olvidar factores como el cambio climático y el agotamiento de los recursos no renovables. Por tal motivo, el crecimiento debe realizarse bajo un modelo que contribuya al desarrollo sustentable, al mismo tiempo que aporte ventajas competitivas. Algunos consideran que las preocupaciones ambientales son limitaciones costosas y sin fines de lucro; y otros incluso dejan de lado la necesidad de hacer un uso sustentable de los recursos naturales. Desgraciadamente, adoptar esta postura significa perder oportunidades para marcar la diferencia. [...]

Emprender es la consecuencia de soñar. Los sueños son un viaje permanente hacia lo que queremos. Y viajar es un tesoro pero que merece toda nuestra atención. El paso inicial de cualquier emprendimiento es soñarlo, visualizarlo o imaginarlo. A partir de allí, le siguen los pasos que surgen del día a día y los pasos formales; ambos necesarios para la implementación y consolidación. Si todo sale dentro de lo esperado o mejor, seguramente alguien comprará tu empresa o invertirá en ella. Podrás subirte a la profesión de moda: “emprendedor serial”, ser inversor ángel y, claro está, ser parte del Olimpo de [...]

Por Rodrigo Menegon argerich “No podemos resolver los problemas pensando de la misma manera que cuando los creamos” - Albert Einstein - Con esta misma máxima de Albert Einstein, inicie una columna en BRM hace seis años. En esa oportunidad, con un espíritu crítico, y la intención de promover la toma de conciencia respecto a la oportunidad que estábamos desaprovechando como país. Mencione, el caso de una ONG cordobesa (Ceve) que produce placas para la construcción en seco a partir de la utilización del descarte industrial de la cascara de maní. Sustentabilidad en su máxima expresión. Acá encontramos la creatividad y [...]