Construccion

ENRIQUE RUETE AGUIRRE, EL DESARROLLADOR CON MIRADA INCLUSIVA

2020-04-14T12:27:33+00:00

Una invitación al compromiso con su comunidad. 1) Llegada al Barrio Carabassa En el año 1975 con mi familia compramos la primera propiedad en el Barrio Carabassa, Pilar. En aquella época convivían casas residenciales con criaderos de pollos, chanchos y otros que creaban un medio ambiente poco ideal para las casas quinta por la reproducción de una gran cantidad de moscas que esas explotaciones usualmente atraen. Además, las calles eran todas de tierra, y en invierno con la frecuencia de lluvias, se convertían en intransitables; no teníamos ningún servicio público, ni electricidad ni teléfono. En los siguientes 20 años adquirimos 5 [...]

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MENTORES DE JÓVENES ARQUITECTOS

2020-04-01T12:03:55+00:00

LA INICIATIVA ARTÍSTICA ROLEX PARA MENTORES Y DISCÍPULOS ES UNO DE LOS DOS PROGRAMAS FILANTRÓPICOS INTERNACIONALES DE ROLEX. Concebido como un complemento de los Premios Rolex a la Iniciativa, que se desarrollan desde hace más de 40 años, este programa se creó en 2002 con el fin de contribuir a las artes globales. El programa busca artistas jóvenes y talentosos de siete disciplinas diferentes y los reúne con grandes maestros para un periodo de colaboración creativa en el marco de una relación de mentoría individual. Las disciplinas incluyen danza, cine, literatura, música, teatro, artes visuales y arquitectura, que se convirtió en [...]

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¿QUÉ CARACTERISTICAS TIENE UNA CASA EFICIENTE?

2020-03-17T12:09:15+00:00

“Casa eficiente UNICER”, se trata de una vivienda sustentable que cumple con los estándares de calidad y eficiencia para las viviendas de interés social. “Casa Eficiente Unicer” es un proyecto que demuestra que es posible construir una vivienda social sustentable. Consiste en una unidad habitacional de 55m2 cubiertos, que es energéticamente eficiente y se ajusta a un prototipo estándar, de sencilla y rápida ejecución, y que cumple con los estándares de calidad para las viviendas de interés social del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda de la Nación. Según datos de 2017 del Consenso Nacional para un Hábitat Digno, el [...]

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DUBAI Y MIAMI

2020-02-13T13:54:17+00:00

¿Por qué estos dos paraísos son claves para una inversión inmobiliaria? DUBAI Hay una serie de datos que no son tan conocidos entre el común de la gente y que fomentan las inversiones. • Dubai no tiene impuestos.• La relación precio-calidad de los proyectos no tiene comparación con el resto del mundo.• La exención de impuestos dio lugar a que cientos de grandes empresas utilicen a Dubai como sede de operaciones. Los argentinos normalmente invierten en lugares que conocen o se sienten familiarizados, pero el inversor internacional analiza muchas opciones. ¿Por qué invertir en un país tan distinto como Dubai? “Uno [...]

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EL REGRESO DEL FIDEICOMISO AL COSTO

2020-06-25T14:44:56+00:00

Por Lisandra Calderón EL NUEVO PERO CONOCIDO CONTEXTO ECONÓMICO DONDE EL CEPO CAMBIARIO ES Y SERÁ PROTAGONISTA NOS LLEVA A ECHAR MANO DE VIEJAS FIGURAS LEGALES PARA ATRAER LA INVERSIÓN INMOBILIARIA. “Sí! otra vez cepo!”, diríamos... En un escenario donde reaparece la falta de crédito hipotecario y donde será difícil pagar deudas en dólares, los desarrolladores están pensando nuevamente en constituir Fideicomisos de Construcción al Costo. RECORDEMOS DE QUE SE TRATA ESTA FIGURA: En una Sociedad Anónima o de responsabilidad Limitada cuyo objeto es construir, el desarrollador hace la obra y aplica a las unidades un margen de ganancia para venderlas [...]

EL REGRESO DEL FIDEICOMISO AL COSTO2020-06-25T14:44:56+00:00

TODOS TIENEN QUE CEDER

2020-06-25T14:45:01+00:00

Por Humberto Foresti HEMOS LLEGADO A UN PUNTO DE INFLEXIÓN DONDE TODOS LOS JUGADORES DE NUESTRO MERCADO DEBEN DEJAR DE MIRARSE EL OMBLIGO PARA VOLVER A CREAR UN MERCADO CIERTO, DONDE SE PUEDA VOLVER A TRANSACCIONAR.   Comenzando en abril y agudizándose la situación en agosto de 2018, el mercado inmobiliario padece fuertemente las devaluaciones ABRUPTAS (se devalúa el valor del peso frente al valor del dólar en pocos días un alto porcentaje). Quiero remarcar lo de ABRUPTAS porque si bien la devaluación es una constante que corre detrás de la inflación para ir corrigiendo el índice inflacionario y mantener una [...]

TODOS TIENEN QUE CEDER2020-06-25T14:45:01+00:00

INSTRUMENTOS DE INVERSIÓN, FIDEICOMISOS AL COSTO

2020-01-21T11:41:15+00:00

El pasado mes de noviembre, en una conferencia de prensa en la Ciudad de México, el presidente de Argentina, Alberto Fernández, pronunció que el cepo al dólar continuará. “El 10 de diciembre no es una fecha mágica” dijo en referencia a su toma de protesta. “No es algo que se resuelva con un cambio de gobierno” aclaró. El cepo cambiario al dólar fue reestructurado con las pasadas elecciones de octubre. Pasó de un tope de 10,000 dólares a un máximo de 200 dólares por mes en caso de realizarse por medio de una cuenta bancaria, y 100 dólares a través de [...]

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DISEÑO ARQUITECTÓNICO 4.0, PROYECTANDO EL FUTURO

2020-01-13T14:56:40+00:00

Los inversores cada vez más ponen su foco en los riesgos ambientales, al mismo tiempo, el sector de la construcción en considerado mundialmente como una de las principales fuentes de contaminación, emisión de gases efecto y gran consumidor de recursos naturales, las tecnologías y normativas para desarrollar edificios y viviendas sustentables ya existen, su aplicación, depende de todos nosotros. ¿Cómo impacta la revolución 4.0 en la arquitectura? ¿Cuáles son las tendencias? ¿Qué ventajas nos aportan las nuevas técnicas de producción proyectual? ¿Cuáles son los beneficios de las producciones con sello eco smart? ¿Cómo evaluar el desempeño ambiental de una obra? En [...]

DISEÑO ARQUITECTÓNICO 4.0, PROYECTANDO EL FUTURO2020-01-13T14:56:40+00:00

INCERTIDUMBRE ¿RESGUARDO U OPORTUNIDAD?

2020-01-07T00:09:33+00:00

Por Humberto Foresti Como siempre ocurre durante cada año electoral, por lo menos en la Argentina, nos invade un sentimiento común a todos, la INCERTIDUMBRE. Nadie escapa a la INCERTIDUMBRE en un escenario donde actualmente las principales fuerzas políticas, no marcan entre sí una gran diferencia de votos según las últimas encuestas. Frente a esto y dependiendo el perfil de cada inversor, van formándose dos posturas muy marcadas, unos buscan resguardarse y se quedan líquidos, o sea con los dólares en la mano a la espera de cómo se desenvolverán principalmente las PASO (proceso abierto electivo a todos los ciudadanos, previo a [...]

INCERTIDUMBRE ¿RESGUARDO U OPORTUNIDAD?2020-01-07T00:09:33+00:00

VELUX AVANZA HACIA UN FUTURO MÁS VERDE

2019-09-10T18:28:47+00:00

LA FIRMA AFIANZA SU COMPROMISO CON LA SUSTENTABILIDAD. Desde siempre VELUX trabaja por una vida sustentable.La sociedad necesita construcciones de energía eficiente que proporcionen un clima interior saludable para las personas que viven, trabajan y estudian en ellas, y al mismo tiempo tengan el menor impacto posible sobre el medio ambiente. Todos estos requerimientos implican una transición. El Grupo VELUX participa activamente de esta transición mediante el compromiso con otras partes interesadas de la industria de la construcción, iniciando investigaciones, y ofreciendo ventanas para techos de alta calidad, que ofrecen a las personas la oportunidad de vivir una vida sana en [...]

VELUX AVANZA HACIA UN FUTURO MÁS VERDE2019-09-10T18:28:47+00:00
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