Por Mateo Salinas
Cuando el coronavirus todavía nos parecía algo lejano, en Eidico arrancábamos 2020 con la ilusión de 4 proyectos en cartera. Pero, claro, el principio de la cuarentena desbarató nuestros planes y nos obligó a ser más pacientes y adaptarnos a la nueva realidad. De repente, el desafío más grande no fue vender sino mantener el ánimo y ese mismo ímpetu que durante 26 años se tradujo en alguno de los más de 86 proyectos que hemos desarrollado.
¿Por qué seguimos confiando en nuestro negocio?
• En contextos de crisis, la principal preocupación de los inversores es que puedan terminarse las obras y entregarse los proyectos, por eso a la hora buscar donde invertir el dinero es fundamental tener en cuenta la trayectoria del desarrollador, como en nuestro caso que hace más de un cuarto de siglo estamos en el mercado, presentes en 11 provincias y más de 20 municipios.
• En nuestro país, no menos importante es la capacidad de adaptación. Eidico nació con los coletazos del Efecto Tequila, en plena crisis financiera y eso determinó nuestra cualidad principal: encontrar oportunidades en épocas de crisis.
• Y concretamente en términos de negocio, creemos que la situación actual trae aparejados tres enviones positivos:
– El primero es que al negocio financiero se le acabó la época dorada, por ende hoy más que nunca el ahorro en ladrillos y activos va a ser un gran incentivo para al que le sobre algún pesito.
– El segundo envión es que con la disparada reciente pero con la recesión de la que venimos- los costos en dólares van a ser una oportunidad.
– El tercero es que, sin duda, la necesidad de reactivación debería de agilizar todos los trámites burocráticos de aprobaciones necesarios para lograr avanzar con las obras. Gracias a esa fuerza, esperanza e ilusión, hoy en Eidico presentamos un nuevo proyecto de vivienda, ubicado en Tigre, en una zona clave y ya afianzada, como lo es Villa Nueva.
SANTA ANA JOVEN: un nuevo proyecto de casas, dúplex y townhouses
Nuestro nuevo emprendimiento, que lanzamos las primeras semanas de junio y que está en plena etapa de comercialización, apunta a personas con ahorros que quieran invertir en ladrillos y aprovechar el momento de la baja en los costos. Se trata de 38 unidades a entregar en noviembre 2021 (de un total de 228) que formarán parte de un barrio abierto, ubicadas en una zona consolidada y a un valor del metro cuadrado súper competitivo (menor a los 1.000 dólares por metro cuadrado en promedio). Las unidades –que rondan los 100.000 dólares como valor de referencia promedio- cuentan con jardín o galería, parrilla y 2 cocheras. Pueden adquirirse abonando un adelanto en dólares y 16 cuotas en pesos, ajustadas mensualmente por Índice CAC.
FUTUROS LANZAMIENTOS
También estamos trabajando en otros proyectos que esperamos lanzar a medida que la situación se vaya normalizando. En Zona Norte, estamos diseñando un proyecto a largo plazo de desarrollos urbanos integrales mixtos, que propone soluciones de vivienda y servicios complementarios como locales comerciales, centros de salud y educativos. También estamos planificando un lanzamiento de lotes en Costa Esmeralda, Partido de la Costa y Pilar. Y, por último, estamosevaluando proyectos de loteos en el Interior, como Pergamino y la Patagonia.