Desarrolladora que despolariza el mercado inmobiliario con una financiación 100% en pesos y a 120 meses

El proyecto se desarrolla bajo el régimen de propiedad horizontal y la forma legal de un Fideicomiso a precio concertado, o sea precio cerrado (el valor de la unidad incluye todo lo que se menciona en la memoria descriptiva de la unidad). Una de las principales características es la presencia de un conjunto de árboles muy importantes y antiguos que definen al lote como único en la zona. Y la arquitectura se va posicionando entre los arboles mas significativos aprovechando su valor paisajístico.

Jardines de Tortugas se desarrolla en modernos módulos de edificios entre una antigua arboleda y alrededor de una extensa área central de usos comunes con piscina, solárium y un moderno y original SUM.

La altura del conjunto y la separación entre volúmenes permite un excelente asoleamiento de los ambientes y de las áreas exteriores. Las viviendas se desarrolla en 8 modernos módulos y cuenta con planta baja libre, hall de acceso y estacionamiento cubierto. Cada modulo posee 4 plantas altas y terrazas. Las viviendas, son amplias con grandes espacios de terrazas de expansión individuales y balcones

Las áreas recreativas se encuentran en el área central del proyecto, y sobre el perímetro están las calles de acceso y distribución, mas los estacionamientos vehiculares propios de las unidades y los de cortesía para invitados, todo entre los árboles. Todos los espacios exteriores son de suelo absorbente, las calles interiores son de pavimento articulado, permitiendo que el agua filtre en medio de ellos y asi evitar acumulación del agua sobre las calles.

Descripción de las unidades: Departamentos de uno, dos y tres dormitorios.

Sistema constructivo y materiales:

La estructura portante es de hormigón armado, bases aisladas, columnas y losas. Mampostería exterior de ladrillo hueco portante e interior de ladrillo hueco pared 08, en la divisoria de las unidades se utiliza muro de ladrillo macizo

En el interior los muros se terminan en yeso proyectado tipo ALPRESS al igual que los cielorrasos. Carpinterías de aluminio / PVC con DVH de primera calidad. Pisos y revestimientos sanitarios de procelanato. Agua caliente central //losa radiante eléctrica, instalación para aire acondicionado. Horno y anafe eléctricos. Pisos y revestimientos en baños y cocinas porcelanato rectificado, primera marca nacional

Artefactos sanitarios y griferías, cocinas:

• Inodoros y bidet. Roca Dama Senso,
• Lavabo Roca Hall 520 un agujero o similar,
• Cocina bacha simple de acero inox Mi Pileta,
• Grifería cromo o similar monocomando.

Mesadas: de granito negro Brasil o similar. Hall de acceso porcelanato primera marca nacional. Ascensor Hidráulico primera marca nacional con cabina de acero inoxidable. Cielorrasos suspendidos de Durlock en locales sanitarios.

Puertas:

  • Interiores placa mdf con buñas horizontales para pintar
  • De acceso a las unidades de chapa F30 para pintar Herrajes de AA
  • Pintura: de obra en departamentos / latex inte- rior Paliares: latex satinado
  • Artefactos de iluminación: en balcones, palieres, escaleras, luz de emergencia
  • Frentes de placard corredizos de melanina (sin interiores).

Áreas comunes:

En el área de parque común se disponen:
• Piscina in out climatizada con solárium deck de madera o PVC, con vestuarios
• Juegos infantiles
• SUM con baños y office, sauna y gimnasio. ESPACIO CO WORKING,
• JAULA DE PRACTICA GOLF

En la entrada vehicular y peatonal al conjunto se proyectó una oficina de control de acceso, un área administrativa y depósitos.
Instalación de CCTV.

Riego / Iluminación pública con artefactos Led / opción con paneles solares.

 

GLOBAL INVESTMENTS LANZA LA SEGUNDA ETAPA DEL PROYECTO TORRES CARDÓN EN TIGRE

Se trata de la segunda torre del proyecto más emblemático del centro de tigre que presenta un diseño de vanguardia, con utilización de materiales nobles y la creación de espacios amplios que gozan de magnificas vistas ininterrumpidas

La empresa desarrolladora con visión emprendedora y pensamiento innovador, anuncia la construcción de la Torre II de su proyecto Torres Cardón, que se emplaza en paralelo a la Torre I ya construida y entregada.

El proyecto se desarrolla en un entorno extraordinario, con una ubicación estratégica en el corazón del centro de Tigre, rodeado de naturaleza y a sólo 5 minutos del acceso a Tigre. La torre está en el medio de la ciudad, rodeada de restaurantes de todo tipo, bancos, comercios de todos los rubros, paseos diversos, a metros de líneas de colectivos y trenes. La accesibilidad de la ciudad, y la privacidad y exclusividad del rio y su vegetación.

La Torre II se lanzó el 23 de octubre del corriente, y la obra se estima en 24 meses. Está proyectada desde el Piso 2° al Piso 19°, en plantas de 7 departamentos por piso, de 2 y 3 ambientes, que varían entre los 50 y 75 m2, orientadas tanto al Delta como a la ciudad. Unidades confortables y amenities exclusivos, entre los que se incluyen piscina, solarium, salón de usos múltiples, parrillas y gimnasio, que ofrecen variedad de experiencias para sus habitantes.

En los pisos inferiores se aprecian vistas abiertas, hacia el Río Tigre, el Rowing Club y Camino Costero. Las unidades en pisos superiores gozan de vistas panorámicas al DELTA y RÍO LUJAN, permitiendo apreciar la naturaleza desde un punto único y perdurable. Con esta base se plantea un conjunto de dos edificios unidos con un basamento, en un lote en el que conviven con la preexistencia de una casona antigua y muy valorada culturalmente en Tigre. Este diálogo se da por oposición entre lo antiguo de la casona y lo moderno y clásico de los edificios propuestos.

Hernán Nucifora, Director de Global Investments, comenta: “Estamos muy felices con los resultados que viene logrando el proyecto. En 20 días ya se vendieron 20 unidades y un gran número de reservas, siendo un proyecto 100% desdolarizado. Es una excelente oportunidad para personas que viven solas, para parejas o familias con 1 o 2 niños”.

Un proyecto que se empeña en sumar al placer de la naturaleza, el disfrute del confort propio de la vida moderna, para convertirse en el lugar elegido para residencia permanente por muchos porteños y bonaerenses. Hernán, agrega: “Destacan a este emprendimiento, la comodidad de sus espacios interiores, la luminosidad presente en todos los ambientes, sus amenities exclusivos y las vistas únicas que lo posicionan por sobre el resto de los emprendimientos de la zona. Tigre es hoy el distrito de mayor crecimiento del Gran Buenos Aires”.

Hoy en Diciembre de 2020, el valor promedio del m2 es de $250.000 (pesos argentinos), con una financiación del 30 % al contado y 36 cuotas mensuales ajustadas por CAC. Se puede también conversar un anticipo mayor para achicar el valor de las cuotas.

La Torre I corona un ciclo y da comienzo a otro.
Aquí se reúnen la trayectoria, la pasión y el compromiso, para gestar un nuevo ícono arquitectónico en el centro de Tigre.

CAMPUS NORTE

Campus Norte se despliega sobre una superficie de terreno de 8.500 m2, comprendiendo un Programa Residencial conformado por 140 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, desde 36 y hasta 90 m2; y un Programa Comercial conformado por dos torres independientes de oficinas de planta libre, des- de 450 y hasta 750 m2, divisibles.

Ambos programas cuentan con ingresos completamente independientes, garantizando la privacidad de sus habitantes, no solo por la independencia de usos sino también por el amplio desarrollo de espacios verdes y paseos peatonales, que generan múltiples visuales, áreas de descanso y una gran calidad de vida. El Programa Residencial cuenta además con más de 1.200 m2 de amenidades. De manera análoga, el Programa Comercial cuenta con áreas de uso común y zonas destinadas a Archivo, en subsuelo, que permiten optimizar la utilización de las superficies de oficina, esta gran variedad de posibilidades de convierten a CAMPUS NORTE en un proyecto único en su tipo.

Este proyecto fue diseñado con un concepto innovador, flexible en cada una de sus plantas, lo que permite ofrecer una propuesta a la medida de las necesidades de cada persona. Gracias a éste nuevo y exitoso desarrollo modular, diseño de categoría y concepción de nuevos espacios. CAMPUS NORTE se convierte en el emprendimiento de mayor proyección de la zona Norte”. Ofrece cercanía a los principales accesos de la zona Norte y Capital Federal. Se encuentra a 700 metros del cruce entre la Avenida General Paz y la Autopista Panamericana, con excepcional cercanía a puntos de interés como el DOT BAIRES SHOPPING y PARQUE SARMIENTO. Empresas como PHILIPS Argentina, MERCADO LIBRE y GEORGALOS son algunas de las que encuentran en la zona la accesibilidad estratégica para el desarrollo de sus operaciones.

De esta manera, para ambos programas, podemos asegurar la simpleza de accesos por medios de transporte público (estaciones de tren Padilla y Juan B. Justo), Colectivos y en transporte privado. Más de 1200 m2 de Amenities, módulos sustentables y una vida recreativa activa, hacen de éste un proyecto que mejora la calidad de vida. En Campus Norte podes vivir y trabajar cerca de todo. 2 Piscinas, una de 18 m2 de largo para nado, Gimnasio, 2 Salones de Fiesta, Vinoteca, Coffee/Bar, Sector de Parrillas, zonas Chill Out, Sala de conferencias, Seguridad 24hs. y cocheras de cortesía entre otros.

SUSTENTABILIDAD Vivir y trabajar cerca de todo El concepto de sustentabilidad ha sido definido a lo largo de una serie de importantes congresos mundiales y engloba no sólo la construcción, sino toda la actividad humana. En nuestro contexto el término sustentable es mucho más y se encuentra ligado al concepto de desarrollo sustentable. La sustentabilidad está definida por tres pilares que se retroalimentan: el social, el económico y el ambiental. Cada uno de estos pilares debe estar en igualdad de condiciones, fomentando un modelo de crecimiento sin exclusión (social), equitativo (económico) y que resguarde los recursos naturales (ambiental).

En campus norte contribuimos a estos desarrollos con decisiones técnicas. • ENERGÍA – SISTEMA AQUA FIRST PANELES SOLARES – AHORRO EN GENERACIÓN DE AGUA CALIENTE – FOTOVOLTAICO PARA ILUMINACIÓN LED • AGUA CALIENTE – PANELES SOLARES – COLABORACIÓN GENERACIÓN AGUA CALIENTE • ILUMINACIÓN – ARTEFACTOS LED – ESPACIOS COMUNES, EXTERIORES E INTERIORES • AGUA SANITARIA VÁLVULAS DOBLE TECA DESCARGA DE INODOROS RECOLECCIÓN AGUA DE LLUVIA RIEGO Y LIMPIEZA EXTERIOR. • ASOLAMIENTO ALEROS BALCONES C/ VERDE COLGANTE PROTECCIÓN TÉRMICO • TÉRMICO – TECHOS VERDES – AISLAMIENTO TÉRMICO CARPINTERÍAS – DOBLE VIDRIO – TERMOPANEL – AISLAMIENTO TÉRMICO